Chiriile locuințelor de stat din centrul Capitalei, actualizate după 20 de ani
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat recent intenția de a majora chiriile pentru cele 4.050 de locuințe gestionate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Aceste chirii, care nu au mai fost actualizate din 2007, încep de la 171 de lei pentru un apartament cu trei camere, preț considerat derizoriu în contextul pieței actuale.
„Treaba mea ca primar este să găsesc soluții de finanțare corecte pentru a echilibra bugetul Primăriei Capitalei! Aducerea chiriei la un preț corect este o măsură necesară”, a afirmat Ciucu pe pagina sa de Facebook. Cifrele actuale indică un preț mediu de doar 0,85 lei pe metru pătrat, adică puțin peste un leu pentru un apartament întreg. Situația este una care are rădăcini adânci, multe dintre aceste apartamente fiind atribuite în urmă cu două, chiar trei decenii.
Impactul financiar al actualizărilor
Potrivit estimărilor, actualizarea chiriilor ar putea aduce bugetului AFI o sumă semnificativă, de până la 500 de milioane de lei, comparativ cu cei 50 de milioane încasati anul trecut. În acest context, primarul subliniază că banii obținuți vor putea fi utilizați pentru investiții în infrastructura orașului.
Ciucu a explicat și detalii despre noile taxe: un apartament cu o cameră ar urma să fie închiriat cu 980 de lei în zona A, în timp ce pentru două camere, chiria va ajunge la 1.568 de lei. În cazul apartamentelor cu trei camere, chiria va oscila între 1.120 de lei în zona C și 1.960 de lei în zona A.
„Mă îngrijorează puțin cine folosește aceste proprietăți. Contractele sunt istorice, iar atribuirea lor s-a făcut în condiții pe care nu le mai înțelegem”, a adăugat primarul. Această lipsă de transparență și actualizare a regimului de închiriere ridică întrebări despre garanțiile pe care le oferă statul locatarilor.
Reacția locuitorilor din București
Locuitorii Capitalei au reacționat cu mixed feelings la anunțul primarului. Mulți sunt de acord cu necesitatea unei actualizări, dar temerile legate de creșterea bruscă și semnificativă a chiriilor sunt evidente. O parte din cetățeni consideră că ar trebui să existe și măsuri compensatorii pentru cei afectați.
„Este normal să plătim un preț corect pentru locuință. Dar 1.960 de lei pentru un apartament cu trei camere este o sumă mare și va duce la o presiune foarte mare asupra bugetului nostru. Ne-ar trebui o strategie mai bine gândită”, a declarat o locatară din sectorul 1, care preferă să rămână anonimă.
Pe de altă parte, alții susțin că actualizarea chiriilor este o necesitate, având în vedere evoluția prețurilor pe piața imobiliară din București. „Nu se poate să plătim la fel ca acum 20 de ani. Bucureștiul s-a schimbat și trebuie să ne adaptăm”, a spus un tânăr care locuiește într-un apartament de stat.
Ciprian Ciucu, conștient de provocările politice care urmează, a subliniat că va promova acest proiect pe ordinea de zi, chiar dacă s-ar putea traduce în voturi mai puține. „Trebuie să facem ceea ce este corect pentru orașul nostru!”, a concluzionat edilul.
Această inițiativă va afecta un număr semnificativ de bucureșteni și va aduce în prim-plan problema locuirii în Capitală, mult mai complexă decât s-ar putea observa la prima vedere. Rămâne de văzut cum vor fi implementate aceste schimbări, dar discuțiile sunt deja în toi.
