Conform Digi24: Descoperire șocantă pe piața imobiliară din București: zeci de apartamente vândute de mai multe ori într-un complex neterminat din Sectorul 5. Procurorii anticorupție au lansat o amplă operațiune, vizaând destructurarea unei rețele suspectate de o escrocherie cu un prejudiciu estimat la 3 milioane de euro. Descinderi au avut loc astăzi în Capitală și în alte trei județe.
Apartamente-fantomă, de la proiect la coșmar
O nouă escrocherie imobiliară zguduie București-ul. Suspiciunile vizează un ansamblu rezidențial din Sectorul 5, unde apartamente care nici măcar nu au fost construite ar fi fost vândute, pe hârtie, de mai multe ori. Victimele au aflat despre înșelăciune abia după ce au achitat sume considerabile, unii chiar integrale, pentru proprietăți care, în realitate, nu au existat sau nu le-au fost niciodată predate.
Procurorii Direcției de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism (DIICOT) au pus în aplicare mandate de percheziție domiciliară și de reținere. Acțiunile vizează destructurarea unui grup infracțional organizat specializat în fraude imobiliare. Prejudiciul estimat până în prezent se ridică la suma de 3 milioane de euro, însă anchetatorii lucrează la stabilirea exactă a numărului de victime și a sumelor pierdute.
Mărturia unei victime: „Am pierdut totul”
O persoană care a căzut victimă acestei escrocherii a oferit o declarație emoționantă pentru postul Digi24. Femeia a povestit cum a fost atrasă să investească într-unul dintre apartamentele din complexul promițător, achitând integral suma solicitată de dezvoltator. Ulterior, a descoperit că proprietatea sa, ca și multe altele, ar fi fost vândută concomitent mai multor cumpărători.
„Am semnat contractul, am plătit totul cu speranța că voi avea un cămin. Acum nu mai am nici banii, nici apartamentul. Suntem distruși”, a declarat, printre lacrimi, o altă victimă. Ea a detaliat procedurile prin care au fost convinși investitorii, inclusiv promisiuni legate de finalizarea rapidă a construcției și dotări de lux.
Avertisment pentru cumpărători
Polițiștii și procurorii avertizează potențialii cumpărători de imobile să fie extrem de precauți. Recomandarea principală este verificarea riguroasă a tuturor documentelor legate de proprietate și de dezvoltator înainte de a semna orice contract și de a achita sume de bani. O analiză amănunțită a istoricului juridic al terenului și a autorizațiilor de construire este esențială.
Este recomandată consultarea unui avocat specializat în drept imobiliar pentru a naviga corect procesul de achiziție și pentru a evita capcanele unor fraude. Anchetatorii continuă cercetările pentru a identifica toți membii rețelei infracționale și pentru a recupera, pe cât posibil, prejudiciul cauzat. Dosarul se află în plină desfășurare, iar numărul dosarelor de urmărire penală care vizează escrocherii imobiliare rămâne ridicat în ultimii ani.
Rapoartele poliției indică o creștere a cazurilor de înșelăciune imobiliară în marile orașe, unde piața este dinamică și cererea este mare. Acest gen de infracțiuni exploatează dorința rapidă de a achiziționa o locuință, adesea prin oferirea unor prețuri mai mici decât cele practicate pe piață. Investigatorii au subliniat importanța raportării oricăror suspiciuni.
Sursa: Digi24
