Elvețianca Anja Graf, cunoscută pentru afacerile sale imobiliare din București, vinde conacul din Argeș cumpărat în urmă cu patru ani. Investiția în proprietatea istorică, situată în apropiere de Pitești, nu a generat rezultatele scontate și este acum scoasă la vânzare prin intermediul aceleiași agenții imobiliare care a intermediat și achiziția. Această mișcare vine într-un moment în care afacerile Anjei Graf din domeniul închirierilor de apartamente în București, sub brandul Vision Apartments, au cunoscut o creștere semnificativă a profitului.
De la planuri grandioase la vânzare
Conacul Golescu-Gussi, situat în apropiere de Leordeni, a fost achiziționat de Anja Graf cu scopul de a transforma proprietatea într-un spațiu de evenimente. Planurile inițiale includeau amenajarea unui spațiu interior luxos. Cu toate acestea, din cauza unor restricții impuse de autorități, proiectul nu a fost concretizat. „Ideea originală era să facem o sală de evenimente, dar apoi am avut noi idei și am verificat cu autoritățile dacă putem construi la interior, să facem ceva luxos cu scările, dar au zis că nu e posibil și de aceea e on hold”, declara Anja Graf în 2023. Acum, proprietatea se află din nou pe piață.
Conacul a fost construit în 1927 și are 20 de camere, fiind situat pe un teren de 5,6 hectare. Istoria sa este legată de familia Golescu, dar a trecut ulterior prin diferite etape, inclusiv naționalizarea. Imobilul a funcționat ca sediu al diverselor instituții comuniste, înainte de a fi vândut milionarului elvețian.
Succesul vision apartments în București
În timp ce planurile pentru conacul din Argeș au stagnat, afacerile Anjei Graf din București au înregistrat o creștere semnificativă. Vision Apartments, lanțul de apartamente de închiriat, a raportat un profit de 225.000 de euro în 2024, comparativ cu o pierdere de 2,6 milioane de euro în anul precedent. Cifra de afaceri a crescut de asemenea, atingând trei milioane de euro, de trei ori mai mult decât în 2023. Această evoluție pozitivă subliniază succesul modelului de afaceri al Anjei Graf pe piața imobiliară din capitală.
Conacul Golescu-Gussi este listat pentru vânzare prin intermediul Sotheby’s International Realty România, la fel ca și în momentul achiziției. Prețul de vânzare nu a fost făcut public, dar în 2019, proprietatea a fost scoasă la licitație cu un preț de pornire de 275.000 de euro, având o estimare de piață de 400.000 – 500.000 de euro.
