Dezvoltatorii imobiliari care nu vor afișa panoul de identificare a proiectului pot fi sancționați cu amenzi usturătoare, între 1.000 și 5.000 de lei, conform unei inițiative legislative depuse recent în Parlament. Propunerea, semnată de senatoarea USR de Ilfov, Cynthia Păun, vizează modificarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, o lege fundamentală care stabilește cadrul legal pentru autorizarea și controlul lucrărilor de construcție în România. Măsura vine ca răspuns la nevoie de transparență și informare publică, precum și la măsuri menite să elimine suspiciunile și potențialele falsuri în domeniul dezvoltării imobiliare.
Importanța afisării panoului de identificare în șantiere
Până acum, legislația impunea doar ca pe șantiere să fie evidențiat, într-un mod vizibil, numele și datele de contact ale firmei executante, precum și detalii despre proiect. Cu toate acestea, prevederile nu prevedeau sancțiuni clare pentru absența acestor panouri, fapt care a permis unor dezvoltatori să neglijeze această măsură, fie intenționat, fie din neglijență. Inițiativa legislativă semnalează o schimbare serioasă în abordarea problemei, având în vedere că în ultimii ani au existat numeroase cazuri în care informațiile despre constructori și detaliile proiectelor au fost absente sau incomplete, complicând procesul de verificare pentru autorități și cetățeni.
Senatoarea Cynthia Păun susține că această schimbare este crucială pentru consolidarea transparenței pe piața construcțiilor și pentru protejarea intereselor viitorilor proprietari sau chiriași. “Un panou vizibil la intrarea în șantier trebuie să ofere informații clare, pentru ca orice persoană să poată verifica dacă lucrările sunt realizate în condiții legale și conforme cu autorizațiile emise,” a declarat ea. Inițiativa propune ca nerespectarea acestei obligații să fie sancționată cu amenzi, în funcție de gravitatea faptei, aceasta fiind o măsură pentru a încuraja respectarea legislației și pentru a descuraja eventualele ilegalități.
Contextul legal și necesitatea unei reglementări mai ferme
Actualmente, legea în vigoare stipulează doar că aceste panouri trebuie amplasate, însă nu prevede sancțiuni concrete pentru neconformare. Dezvoltatorii, uneori acționând sub acoperirea lipsei de odihnă sau a birocrației excesive, ignoră intelept aceste obligații, ceea ce poate avea consecințe grave asupra transparenței și siguranței în domeniu.
Practici precum omiterea afișării informațiilor sau amplasarea incompletă a panourilor pot fi puse pe seama lipsei unui control strict. În plus, lipsa unei sancțiuni clare face ca aceste fapte să fie dificil de combătut, iar imprejmuirea legală a șantierelor să devină doar o problemă de imagine. Cu toate acestea, noile propuneri vizează să corecteze acest dezechilibru și să asigure că orice construcție se desfășoară în limitele legii, cu transparență și responsabilitate.
Ce urmărește inițiatorul legislativ
Prin această inițiativă, Cynthia Păun vizează, pe de o parte, creșterea transparenței în piața construcțiilor și, pe de altă parte, reducerea riscurilor legate de activitățile ilegale sau informale. O astfel de măsură, dacă va fi adoptată, va obliga dezvoltatorii să fie mai atenti în respectarea regulilor și să ofere informații de bază publicului, având ca scop prevenirea abuzurilor și asigurarea unei gestiuni eficiente a proiectelor imobiliare.
De altfel, această propunere vine pe fondul unui val de controale sporite și a unor anchete desfășurate în diverse zone ale țării, care au scos la iveală nereguli frecvente în domeniu. Legislația trebuie să se adapteze acestui context, fie prin implementarea unor sancțiuni mai ferme, fie prin crearea unor mecanisme eficiente de control.
Perspective și reacții în domeniu
Deși inițiativa încă trebuie să treacă de votul final în Parlament, ea a fost primită cu interes de către specialiști, autorități și asociațiile din domeniul construcțiilor. Mulți consideră că aceste măsuri sunt un pas în direcția corectă, mai ales în condițiile în care, în ultimii ani, au crescut numărul de proiecte cu probleme de transparență și legalitate.
În același timp, reprezentanții industriei imobiliere atrag atenția că sancțiunile trebuie să fie echilibrate și aplicate cu discernământ, pentru a nu penaliza excesiv agenții economici care operează în condiții de bună-credință. Autoritățile de control vor avea, astfel, un instrument suplimentar pentru a verifica legalitatea șantierelor și pentru a impune respectarea legislației.
Odată cu introducerea acestei măsuri, se așteaptă ca domeniul construcțiilor să devină mai transparent, iar consumatorii și autoritățile să poată avea un control mai strict asupra modului în care sunt derulate proiectele de anvergură. Rămâne de văzut dacă Parlamentul va adopta inițiativa în forma propusă sau dacă vor fi aduse modificări pentru întărirea acesteia. În orice caz, semnalul transmis este clar: atrocitățile din domeniu nu vor mai putea fi ascunse în fața ochilor publicului și a legii.
