Conform Economica: Impact obține certificate de urbanism pentru proiectul Greenfield West
Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor a obținut luna trecută certificatele de urbanism necesare pentru construcția primelor blocuri pe un teren de 25 de hectare situat în zona Bulevardului Timișoara din Capitală. Acest demers marchează un pas important în demararea proiectului Greenfield West, ale cărui planuri au fost sistate mai mulți ani.
Terenul, achiziționat de Impact în anul 2006, provine din averea imobiliară a Institutului Pasteur, instituție privatizată în anul 2000. Conform informațiilor economice.net, strategia companiei vizează construirea a peste 4.200 de unități locative pe acest amplasament, cu începere în anul 2029.
Detalii despre proiectul Greenfield West
Primii pași concreti ai proiectului Greenfield West implică finalizarea a 2.314 apartamente până în anul 2034. Valoarea brută de dezvoltare estimată pentru această primă fază a proiectului se ridică la aproape 387 de milioane de euro. Proiectul va fi unul mixt, incluzând atât componentă rezidențială, cât și comercială.
Ansamblul rezidențial va fi dezvoltat în zece etape, punând accent pe o comunitate integrată. Acesta va include un centru comunitar ce va dispune de o suprafață comercială de 7.000 de metri pătrați. De asemenea, vor fi amenajate facilități precum un bazin semiolimpic, sală de fitness, sală de masaj, cafenea, precum și o creșă și centre educaționale pe o suprafață de 13.000 de metri pătrați.
Spații verzi și parcare, priorități ale proiectului
Un aspect important al proiectului Greenfield West îl reprezintă alocarea generoasă de spații verzi. Impact Developer & Contractor a planificat amenajarea a 60.000 de metri pătrați destinați zonelor verzi. În ceea ce privește soluțiile de mobilitate și acces, proiectul va dispune de un număr total de 5.200 de locuri de parcare, atât subterane, cât și supraterane.
Impact Developer & Contractor, un jucător de top pe piața imobiliară din România, activ din 1991, se află sub conducerea omului de afaceri Gheorghe Iaciu. Compania a raportat pentru anul 2025 venituri de 331 de milioane de lei și un profit net de 82,5 milioane de lei. La finele anului trecut, activele nete ale companiei, la valoarea de piață, cumulau 1.381,94 milioane de lei, iar activul net IFRS se situa la 1.050,84 milioane de lei. Capitalul social al companiei era de 591 de milioane de lei.
Strategia Impact pentru perioada 2026-2034 este ambițioasă, vizând construcția a aproximativ 8.000 de noi apartamente în cinci proiecte rezidențiale situate în București, Iași și Constanța. Valoarea brută totală de dezvoltare a acestor proiecte este estimată la 1,6 miliarde de euro. Compania a început deja construcția unui nou proiect rezidențial în București în cursul acestui an, cu o valoare brută de dezvoltare ce depășește 500 de milioane de euro.
Sursa: Economica
