Compania Plaza Centers N.V. pierde procesul cu România privind proiectul „Casa Radio”, fiind respinsă cererea de despăgubiri evaluate la sute de milioane de euro. Decizia a fost luată de Centrul Internațional pentru Soluționarea Litigiilor privind Investițiile (ICSID), instituția Băncii Mondiale.
Anunțul a fost făcut de Plaza Centers N.V., care a precizat că tribunalul a respins cererile formulate pe motive de jurisdicție. Decizia se bazează pe concluziile privind conduita companiei și pe acordurile istorice încheiate între părți în perioada 2016–2020. În aprilie 2024, compania israeliană actualizase valoarea despăgubirilor solicitate până la 425,5 milioane de euro.
Contextul litigiului și proiectul controversat
Procedura de arbitraj a fost inițiată în 2022 de dezvoltatorul imobiliar israelian, în baza tratatului bilateral de investiții dintre România și Olanda. Proiectul „Casa Radio”, redenumit ulterior Dâmbovița Center, a fost demarat în 2006 ca un parteneriat public-privat. Statul român, reprezentat de Ministerul Dezvoltării Regionale, deținea 15% din companie, în timp ce Plaza Centers controla 75%.
Investiția, cu o valoare estimată la un miliard de euro, viza transformarea clădirii abandonate Casa Radio într-un complex multifuncțional. Planul prevedea centre comerciale, birouri, spații hoteliere și rezidențiale. Proiectul a fost anunțat ca unul dintre cele mai mari din Europa Centrală și de Est, dar nu a fost finalizat, dezvoltatorul acuzând statul român că a blocat investiția.
În octombrie 2025, într-o procedură separată la Curtea de Arbitraj Comercial Internațional de la Londra (LCIA), Ministerul Finanțelor din România a cerut încetarea acordului de parteneriat public-privat și revenirea activelor proiectului către stat. Valoarea pretențiilor române a crescut la aproximativ 2 miliarde de euro.
Posibilități de contestare a deciziei
Conform regulilor ICSID, decizia tribunalului de arbitraj nu este definitivă. Plaza Centers are posibilitatea de a o contesta într-un interval de până la patru luni. Hotărârea este comunicată părților, care au 20 de zile pentru a informa tribunalul dacă sunt de acord cu publicarea motivării, în totalitate sau parțial.
Reprezentanții părților pot discuta executarea deciziei în acest interval. Ulterior, părțile au la dispoziție patru luni pentru a o contesta. Procedura ICSID prevede ca tribunalul să emită hotărârea în termen de 120 de zile de la încheierea procedurii, cu o posibilă prelungire de încă 60 de zile.
