Conform Economica: Plaza Centers contestă decizia ICSID în litigiul cu Statul Român privind proiectul Casa Radio
Dezvoltatorul imobiliar Plaza Centers a introdus, pe 7 august, la Curtea Internațională de Arbitraj pentru Litigii în Investiții (ICSID) o cerere de anulare a deciziei pronunțate pe 10 aprilie în disputa sa cu Statul Român. Anunțul a fost făcut de companie printr-un comunicat remis Bursei de la Londra. În luna aprilie, Plaza Centers anunțase pierderea procesului de arbitraj inițiat în 2022, prin care Statul Român era scutit de plata unor despăgubiri estimate între 60 și 420 de milioane de euro.
La momentul respectiv, reprezentanții Plaza Centers declaraseră că „analizează hotărârea, inclusiv motivarea și implicațiile constatărilor Tribunalului și își evaluează poziția și ia în considerare toate opțiunile și pașii următori disponibili”. În replică, Statul Român inițiase anterior o acțiune la Curtea de Arbitraj de la Londra împotriva parteneriatului public-privat. Toamna trecută, Plaza Centers informa că România solicita daune în valoare de două miliarde de euro. Compania a precizat ulterior că suma de două miliarde de euro nu mai era prezentată cumulativ, unele dintre aceste pretenții fiind considerate alternative.
Eșecul parteneriatului public-privat pentru proiectul Casa Radio
Parteneriatul public-privat dintre Plaza Centers și statul român a fost semnat în urmă cu 18 ani, având ca scop dezvoltarea unui mall, clădiri de birouri, un centru de conferințe și un hotel pe terenul Casei Radio din București. Conform acordului, Plaza Centers urma să exploateze aceste facilități pe o perioadă de 49 de ani, în timp ce autoritățile române ar fi primit în schimb o clădire de birouri. Proiectul nu a avansat nici din partea investitorului, nici din partea statului. Plaza Centers, după ce a vândut alte terenuri pe care intenționa să construiască mall-uri în România, și-a vândut participarea în proiectul imobiliar Casa Radio.
În vara anului 2019, Plaza Centers a încheiat un contract de pre-vânzare cu AFI Europe. Ulterior, în 2022, compania a depus o cerere de arbitraj la ICSID, solicitând despăgubiri compensatorii de 425 de milioane de euro de la statul român, invocând pierderi cauzate de întârzierea proiectului Casa Radio.
Contrapuneri între statul român și plaza centers
În paralel cu acțiunea inițiată de Plaza Centers, Statul Român a solicitat despăgubiri, inițial în cuantum de 96 de milioane de euro, printr-un dosar înregistrat la Curtea de Arbitraj Internațional din LONDRA (LCIA). Ulterior, suma cerută de stat a fost majorată la două miliarde de euro. AFI Europe și Plaza Centers au ajuns la a șasea prelungire a pre-contractului de vânzare-cumpărare a participației din proiectul imobiliar Casa Radio. Noul termen pentru finalizarea tranzacției este 31 decembrie 2026.
Sursa: Economica
