Ciprian Ciucu se confruntă cu moștenirea problematică a fostului primar Nicușor Dan
Ciprian Ciucu, noul primar al Capitalei, a tras un semnal de alarmă asupra unei situații financiare precare în cadrul Primăriei, afirmând că “nu avem bani nici să trecem strada”. Aceasta este doar o parte din provocările cu care se confruntă, după ce a descoperit că fostul primar, Nicușor Dan, a lăsat în urma sa o moștenire de litigii și despăgubiri. Un caz deosebit de controversat implică dezvoltatorul imobiliar Weisenburger Real Estate România SRL, care a deschis un proces împotriva Primăriei, solicitând daune de peste șapte milioane de lei.
Conflictele legale, o povară financiară neașteptată
Dezvoltatorul german a dat în judecată Primăria pentru că i-a fost refuzată prelungirea unei autorizații de construcție, blocând astfel un proiect imobiliar pe Bulevardul Pache Protopopescu. Acuzațiile sunt legate de o autorizație obținută în 2020, care, conform dezvoltatorului, a fost legitimă până la refuzul din iulie 2023 al fostului primar. Într-un răspuns formal, Nicușor Dan a argumentat că proiectul nu respecta Planul Urbanistic Zonal (PUZ), ceea ce a dus la o escaladare a conflictului până în instanță.
Instanța a stabilit că Primăria nu mai putea să conteste legalitatea autorizației emise, obligând astfel autoritățile să emită prelungirea acesteia. “Primarul nu mai putea pune în discuție legalitatea autorizației de construire, având în vedere că a intrat în circuitul civil”, a subliniat Tribunalul București într-o decizie recentă. Această hotărâre a condus la penalități financiare pentru Primărie, care se ridică acum la 30.000 lei.
Impactul asupra primăriei și a proiectelor viitoare
Moștenirea juridică lăsată de Nicușor Dan este deosebit de delicată, având în vedere că Primăria se află deja într-o situație financiară precară. Ciucu, confruntat cu aceste provocări, a fataș problemele mai vechi, dar și presiunea dezvoltatorilor care sunt din ce în ce mai neîncrezători. În timp ce compania germană a demonstrat că, în pofida pierderilor, aceasta este o entitate crucială pe piața imobiliară din România, Primăria ar putea avea de suferit din cauza blocajelor administrative și a lipsei de resurse.
Curtea de Conturi a evidențiat și alte aspecte critice care împovărează bugetul local, indicând că Primăria ar putea fi expusă unor despăgubiri facile în cazuri similare, care să pună în pericol planurile financiare ale Capitalei pe termen lung.
Perspectivele primarului în fața unei crize moștenite
Un alt aspect important este necesitatea ca Ciprian Ciucu să găsească rapid soluții pentru a evita o criză accentuată. “Trebuie să ne asigurăm că toate autorizațiile și proiectele viitoare sunt gestionate cu cea mai mare responsabilitate”, a declarat primarul, subliniind că restructurările din interiorul Primăriei sunt esențiale pentru a preveni astfel de situații.
Într-un climat de incertitudine economică și juridică, Ciucu are sarcina de a reconstrui încrederea în instituțiile locale. Acesta va trebui să abordeze nu doar problemele curente, ci și să aducă claritate asupra modului în care se vor desfășura proiectele viitoare, astfel încât să evite eventuale litigii care ar putea afecta capitala. Așadar, misiunea sa de a îmbunătăți situația financiară a Primăriei vine cu provocări considerabile, într-un peisaj administrativ complicat.
