Primăria Capitalei se confruntă cu o situație financiară dificilă legată de un apartament din Satul Francez, ocupat de Partidul Ecologist Român, care a acumulat datorii uriașe către administrație

Complexul din proximitatea Parcului Herăstrău, un bun de valoare uitat de gestionare

Situat pe Șoseaua Nordului, complexul rezidențial format din 10 vile de tip duplex și 20 de apartamente valorează în mod evident pe piața imobiliară a Capitalei, zona fiind cunoscută pentru prețurile peste medie. Cu toate acestea, multă vreme, administrația nu a reușit să asigure o gestionare eficientă a acestor active, ceea ce a dus la generarea unor pierderi semnificative, în ciuda potențialului lor. Lipsa de implicare a funcționarilor publici în recuperarea creanțelor a amplificat problema, punând în pericol chiar stabilitatea financiară a întregului ansamblu.

De fapt, această zonă exclusivistă, care trebuie să fie o bună sursă de venit pentru bugetul local, a devenit, în ultimii ani, un exemplu elocvent al gestionării deficitare a patrimoniului public. În condițiile în care activele imobiliare ar fi trebuit să asigure fonduri constante pentru bugetul Capitalei, lipsa interesului pentru datorii și pentru recuperarea creanțelor a dus la o situație de criză.

Datoriile și hit-and-miss-ul în recuperarea datoriilor

În 2012, Administrația Lacuri, Parcuri și Agrement București (ALPAB), a închiriat un apartament de 100 de metri pătrați în Satul Francez către Partidul Ecologist Român, cu o chirie de 500 euro pe lună. Contractul prevedea plata în avans și penalizări pentru întârziere, precum și acoperirea utilităților. Însă, de-abia după o lună, partidul a încetat plățile, iar administrația a așteptat aproape doi ani înainte de a recurge la acțiuni legale pentru recuperarea restanțelor.

La acea vreme, datorii totale înregistrate de partidul ecologist depășeau 93.000 de lei, sumă care, în condițiile în care plata s-a oprit la doar câteva săptămâni după începerea contractului, reprezintă o pierdere semnificativă pentru bugetul local. În același timp, eșecul de a recupera aceste fonduri se datorează atât refuzului partidelor de a-și plăti taxele, cât și pasivității autorităților în a impune legal aceste obligații.

Perspective și încercări de recuperare

Situația, însă, nu s-a schimbat semnificativ în ultimele luni. În ciuda demersurilor legale și a avansului în procesul de recuperare a creanțelor, suma totală restantă rămâne dificil de recuperat. Acest context reflectă o problemă mai amplă: în Capitală, gestionarea patrimoniului public și a contractelor de închiriere are adesea lacune evidente, ceea ce duce la pierderi considerabile pentru bugetul local.

În ciuda provocărilor, autoritățile locale continuă să caute soluții pentru a îmbunătăți colectarea datoriilor și pentru a valorifica mai bine aceste active. Cu toate acestea, experiența actuală arată că reformele în domeniu sunt urgente, dacă se dorește ca aceste active, inclusiv imobilele din Satul Francez, să poată genera venituri constante și să contribuie la dezvoltarea și bunăstarea Capitalei.

Astfel, perspectiva pe termen mediu rămâne incertă, iar comunitatea se întreabă dacă și când vor fi luate măsuri concrete pentru a evita astfel de situații în viitor. Înainte de toate, pentru ca aceste porțiuni de patrimoniu valoroase să devină cu adevărat surse de venit, e nevoie de o reformă profundă a sistemului de gestionare a activelor publice, precum și de o mai mare responsabilizare a celor care le administrează.

Sursa: Buletin.de