ICSID respinge pretențiile Plaza Centers, pe motiv de jurisdicție, după cum reiese din analiza datelor. Decizia, luată cu majoritate de voturi, se bazează pe evaluarea conduitei companiei și pe acordurile anterioare, detaliate în declarațiile publice din perioada 2016-2020. Compania israeliană analizează hotărârea, evaluând implicațiile și opțiunile disponibile.
Contextul litigiului casa radio
Plaza Centers a dat în judecată România în iunie 2022, la Washington. Între timp, statul român a solicitat rezilierea Acordului de Parteneriat Public-Privat (PPP) din 2006 privind Casa Radio. Guvernul lui Ilie Bolojan cere despăgubiri de 96 de milioane de euro, fără TVA și dobânzi.
Procedura de arbitraj a început la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra, cu prima înfățișare planificată în mai 2027. În octombrie 2025, pretențiile României au fost majorate la 2 miliarde de euro în total, dar ulterior statul a revenit asupra formulării despăgubirilor.
Casa Radio a fost concesionată pe 49 de ani de la statul român, cu scopul de a dezvolta un proiect imobiliar amplu. Investitorul a declarat anterior că a investit 85 de milioane de euro, excluzând costul de achiziție al companiei, dar șantierul este abandonat. Proiectul ar fi trebuit să fie realizat într-un parteneriat în care Plaza Centers deținea 75% din proiect, restul participațiilor fiind împărțite între autoritățile române și o companie cu capital turcesc.
Istoria investițiilor eșuate
Ambiția Plaza Centers de a deveni cel mai mare proprietar de mall-uri din România s-a încheiat după ce compania a intrat în insolvență în 2013 și 2014. Compania a vândut rând pe rând cele șase terenuri pe care le deținea în România.
Compania a investit peste 300 de milioane de euro în șapte terenuri din Iași, Timișoara, Slatina, Hunedoara, Târgu Mureș, Constanța și Miercurea Ciuc. De asemenea, a investit în 75% din Casa Radio din București, în clădirea de birouri Palazzo Ducale și în complexul Radisson, vândut în 2017 cu 169,2 milioane de euro.
Legături controversate cu Elbit Imaging
Proiectul Casa Radio a implicat compania Elbit Imaging, care era cel mai mare acționar al Plaza Centers până la sfârșitul anului 2018. Elbit Imaging a primit o amendă de jumătate de milion de dolari din partea Comisiei pentru Bursă și Valori Mobiliare (SEC) din SUA pentru presupusa încălcare a legilor anticorupție. Compania a fost acuzată că ar fi plătit nejustificat 14 milioane de euro unor consultanți în legătură cu proiectul Casa Radio.
Procuratura din România a investigat compania, dar a închis ancheta pe motiv că nu există dovezi de dare de mită. Plaza Centers a anunțat, în decembrie, că a prelungit acordul cu AFI Europe, proprietarul mall-ului AFI Cotroceni, pentru o posibilă vânzare a clădirii Casa Radio până la 31 decembrie 2026.
