Primăria Sectorului 2 al Capitalei trebuie să plătească cu aproape un milion de lei mai mult pentru exproprierea unui imobil privat, esențial pentru realizarea Parcului Moroeni. Decizia de majorare a sumei, ce va fi prezentată în cadrul ședinței Consiliului Local Sector 2 de joi, vine ca urmare a unei reevaluări a valorii proprietății, având în vedere creșterea prețurilor din piața imobiliară.
În ultimul an, instituția a achitat deja aproape 9,35 milioane de lei pentru a prelua imobilul, însă noile calcule indică o majorare cu peste 950.000 de lei, suma care va ajunge la 10.33 milioane de lei. Această creștere a fost determinată în urma unui raport de evaluare, întocmit pe baza studiului de piață pentru anul 2025 și comunicat de Camera Notarilor Publici. În document se menționează clar că, potrivit evaluării, „justa despăgubire pentru imobilul proprietate privată a fost estimată la suma de 10.325.999 lei, față de valoarea inițială de 9.350.412 lei, în anul 2024”. Diferența de aproape un milion de lei va fi suportată din bugetul local, ceea ce suscită deja discuții despre impactul asupra finanțelor Sectorului 2.
Proiectul de hotărâre pentru aprobarea acestei majorări va fi supus votului Consiliului Local în această săptămână, iar dezbaterile vor avea ca scop asigurarea finanțării suplimentare din fondurile proprii ale administrației, care trebuie să acopere diferența de aproape 959.000 de lei. La rândul său, această ajustare contabilă evidențiază presiunea crescută pe bugetul local, în condițiile în care alte proiecte de infrastructură și spații verzi se confruntă tot cu întârzieri și limitări financiare.
Costurile și termenii proiectului Parcului Moroeni
Realizarea parcului va implica o investiție totală de aproximativ 19,5 milioane de lei cu TVA. Din această sumă, costurile directe pentru proiectarea și execuția lucrărilor de infrastructură depășesc 6 milioane de lei. Deși în trecut se estima că parcul va fi gata în maximum 15 luni, primarul Sectorului 2 a dat recent un nou termen, precizând că luările de măsuri pentru deblarea procesului vor începe abia în cursul anului 2026. În aceste condiții, termenul de finalizare pare deplasat cu cel puțin un an, mai ales dacă se ține cont de complexitatea procedurilor de achiziție publică, autorizări și proiectare.
Se preconizează ca actualizarea valorii imobilului și majorarea alocării de fonduri să accelereze începerea lucrărilor, însă timpul total pentru realizarea proiectului rămâne, momentan, nedefinitiv. Primăria afirmă că parcul ar putea fi finalizat în trimestrul al II-lea din 2027, dar aceste estimări vin în contextul unei perioade de incertitudine în gestionarea proiectelor publice, mai ales în condițiile creșterii prețurilor și a dificultăților de obținere a finanțării.
Impactul asupra bugetului și urmările administrative
Pentru administrația locală, această ajustare a prețurilor și a fondurilor devine o testare a capacității de a gestiona proiecte majore în condiții de inflație. În plus, această situație subliniază dificultățile financiare ale sectorului, mai ales în contextul în care bugetul pentru 2026 va avea de suportat o creștere semnificativă a cheltuielilor pentru exproprieri și infrastructură verde. Pe fondul acestor provocări, decizia de a aloca fonduri suplimentare devine o mișcare esențială pentru menținerea calendarului și calității proiectului.
În această perioadă, autoritățile locale încearcă să echilibreze prioritățile sociale și de mediu, în timp ce contururile pentru noul parc prind contur, însă strada spre finalizare pare să fie mai anevoioasă decât s-ar fi anticipat. Deși termenul propus pentru finalizare a fost optat pentru mult mai târziu, un eventual impuls în obținerea fondurilor și depășirea obstructiilor birocratice ar putea face ca munca la Moroeni să înceapă în cele din urmă încă din 2026, dacă nu chiar mai devreme.
Orice decizie în privința acestei majorări a sumei va influența însă nu doar timpul de finalizare, ci și prioritățile de finanțare ale sectorului pentru anii următori. În final, trasarea unei viziuni clare pentru Parcul Moroeni rămâne în vârful listei de proiecte emblematice ale administrației locale, cu toate provocările financiare și birocratice de la Orizont.
Sursa: Buletin.de
