Grecia se confruntă cu o criză acută a locuințelor, înregistrând în anul 2025 a doua cea mai mare creștere a chiriilor din Uniunea Europeană. Majorarea de 10,1% este depășită doar de Croația, care a raportat o creștere spectaculoasă de 17,6%. Această situație pune o presiune semnificativă pe bugetele cetățenilor greci, afectând în special accesul la locuințe.
Chirii inaccesibile în Atena
Raportul chirie/venit lunar în capitala elenă, Atena, ilustrează gravitatea problemei. Pentru un apartament cu un singur dormitor, acest raport urcă la 70,2%. Situația devine dramatică pentru cei care caută apartamente mai mari. Raportul pentru un apartament cu mai multe camere atinge 93,6%. Aceste cifre demonstrează dificultatea tot mai mare a găsirii unei locuințe accesibile în Atena. Perspectiva asupra pieței imobiliare nu este deloc una optimistă.
Factori care influențează creșterea chiriilor
Mai mulți factori contribuie la această creștere. Turismul, în creștere constantă, a dus la transformarea multor locuințe în proprietăți de închiriat pe termen scurt. Acest lucru a redus oferta de locuințe disponibile pe piața rezidențială. Inflația și costurile mari ale construcțiilor au contribuit, de asemenea, la creșterea prețurilor. Efectele crizei economice prelungite din Grecia se fac în continuare simțite. Aceste elemente create o combinație explozivă pentru chiriași.
Măsuri de contracarare a crizei locuințelor
Guvernul grec este sub presiune pentru a găsi soluții. Discuțiile se concentrează pe stimularea construcțiilor de locuințe sociale și pe reglementarea pieței de închirieri pe termen scurt. Sunt luate în calcul măsuri pentru a sprijini familiile cu venituri mici și medii. Scopul este de a echilibra cererea și oferta de locuințe, dar procesul este anevoios. Aceste măsuri se află încă în faza de planificare și nu au fost încă implementate pe scară largă.
